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杭州市中心有幢“比萨斜塔”写字楼 你觉得好看吗?

  2019/7/1 9:26:00 来源:

意大利的比萨斜塔举世闻名,还被联合国教科文组织列为世界文化遗产。其实,这样有意思的建筑,杭州也有一个。

  “乍一看就是个活脱脱的比萨斜塔版写字楼!”四川的摄影师刘先生给我们爆料说,“黄龙商圈有个天际大厦,从正面看,写字楼的右边是斜的!”

  他很好奇,在这样一座“歪楼”里办公,是怎样一种感受。

  记者实探现场

  普通的窗帘遮不住斜窗

  来到天目山路与玉古路的交汇处,放眼望去,在众多“站得笔直”的楼宇间,“旁逸斜出”的天际大厦确实很抓眼球。

  这座写字楼总共有21层,地上19层,地下2层,总高度80米,外立面以蓝灰色玻璃幕墙和铝板为主,主要功能为科研办公和商务配套等。

  斜度最明显的右边区域,大概占整个建筑的1/3,从中下方一直到顶上,好似被“掰弯”了大约30度。

  在这座“歪楼”里办公是什么感觉?

  走进大楼,人气还挺旺,租赁行情很不错,进驻了咖啡店、餐饮企业、家居企业、科技公司、金融公司等。

  逛了一圈发现,其他办公区间没有特殊感觉,但在大厦的“歪斜处”,在房间里看着一排斜窗还是有点不适应,而且,普通的窗帘遮不住斜窗,要换定制的才严实。

  有人觉得蛮特别的

  有人说“有点一言难尽”

  天际大厦到底好不好看?这一点,各花入各眼,见仁见智。

  “听说是一个美国建筑大师团队专门参与设计的,建成七八年了,刚开始偶尔还有人会说起这个‘歪楼’蛮特别的。”附近一位保安师傅说。

  “这个设计有点一言难尽,相对周边写字楼,它的公共区域采光设计较暗。有一些客户看了觉得风水一般,所以空置率也比周边的写字楼高一些。”附近的一位写字楼租赁营销人员说。

  资深中介:在黄龙商圈很有市场

  “天际大厦建成有8年了,目前在黄龙商圈属于中流砥柱,很有市场。”资深写字楼中介小潘分析。

  最有优势的是位置,这幢写字楼所在的地方交通便捷,“天目山路学院路口”站距离大门口100米不到。附近还有多个公交站点,又毗邻黄龙时代广场、黄龙体育中心、电脑商城。

  “其次是租金。”小潘说,黄龙商圈还分布着其他多个知名写字楼。但对比周边EAC欧美中心4-8元/平方米/天、德力西大厦4-5.5元/平方米/天、公元大厦5-6元/平方米/天、绿城黄龙世纪广场7元/平方米/天、万科黄龙中心5-6元/平方米/天,“天际大厦在黄龙商圈的租金性价比挺高的,3.6-3.8元/平方米/天”。

  业内人士:外观是“歪楼”,“出身”很优秀

  天际大厦确实出身“名门”,由美国PHILIP JOHNSON建筑事务所和杭州市建筑设计研究院共同规划设计。

  PHILIP JOHNSON(菲利浦·约翰逊)是谁?

  咨询了几位建筑方面专业人士,均表示,PHILIP JOHNSON在建筑界堪称大神级人物。

  零壹城市建筑事务所合伙人陈文彬说:“他曾是仅次于现代主义四位大师(勒·柯布西耶、弗兰克·劳埃德·赖特、密斯·凡·德·罗、瓦尔特·格罗皮乌斯)的建筑师,也是历史上第一位获得普利茨克建筑奖的建筑师,堪称美国建筑界的‘教父’。他的作品很多,大多数都是现代主义的玻璃盒子,包括他自己的住宅。”

  查询相关资料发现,PHILIP JOHNSON是美国知名建筑师和建筑理论家,他获得的普利茨克建筑奖,被誉为建筑界的“诺贝尔奖”。他也是现代主义和后现代主义设计理论和实践的奠基人和领导者。他和艾伦·理奇共同创办的美国PJAR建筑设计事务所在世界范围内拥有大量的成功作品,赢得众多奖项和荣誉。

  这位美国建筑教父在2005年已经去世。根据天际大厦的设计时间节点来推算,应该不是PHILIP JOHNSON本人操刀设计,可能是建筑事务所的团队成员和杭州市建筑设计研究院共同担纲完成的。

  建筑学家: 这是杭州街头不期而遇的惊喜与情趣

  城市建筑本身,也是一座城市发展的一种缩影。

  浙江东南建筑设计有限公司总规划师洪田芬说,中国城市前20年的发展是一个急剧扩张的进程,建筑、风貌景观的设计也“模板化”“量产化”,导致城市逐渐失去个性特色。

  “天际大厦之所以受到关注,实际上也是人们对城市建设中‘千城一面’‘万楼一貌’现象的一种反思。”洪田芬说。

  但她认为,从另一个角度来看,建筑设计本身不能脱离“以人为本”的基本设计理念。日常所见的缺乏个性的建筑,恰恰是经过业主、使用者和时间共同检验过的、非常适用、耐用、经济的建设形式。

  “天际大厦就比较好地做到了个性化和适用性之间的平衡。我们从平面角度看,它是一个传统、规矩的长方形,利于功能布置和空间流线安排,施工难度也不高;它立面设计、装饰并不夸张雕琢,而是依靠各个方向的微妙倾斜和折叠来实现‘分裂’‘倾斜’和‘动感’的效果,在强调自身趣味性的同时,保持了和周围的环境景观较好的协调感。”洪田芬说。

  她总结道:从城市总体设计的大逻辑看,城市建设一定是“主次分明”的。最有特色的建筑,一定在钱江新城、钱江世纪城、未来科技城这样的城市核心区域。

  这就引出了城市建设中不同类型景观分区的概念。

  第一类是城市核心、门户区域,建筑设计需要更追求独树一帜,彰显地标性。“要让人看到这幢楼,就想到‘这是杭州’!”比如钱江新城的“天圆地方”“日月同辉”、城市阳台和钱江世纪城的城市之门、北斗七星这一类的建筑,这些也是外地游客来杭州必到的“打卡点”。

  第二类是城市次一级的中心、商业区,建筑设计最好能够在经济、适用、协调的基础上,创造城市空间的艺术感与风格特色,比如天际大厦,可以成为外来游客、市民漫步杭州街头不期而遇的惊喜与情趣。

  第三类是居住区,过去城市建设中缺乏个性的建筑空间,但现在,浙江省提出了人本化、生态化、数字化的“未来社区”建设概念。未来,居住建筑会拥有更多的风格特色,也许会涌现一批城市新的地标与打卡点。

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