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金融业继续领跑杭州写字楼租赁 占全市总面积32%

  2019/5/14 10:57:00 来源:

 报告显示,今年以来,金融业继续领跑杭州写字楼租赁,租下了全市优质写字楼总面积的32%。其中,非传统金融行业租户表现活跃。

  以科技、新媒体及通信行业为代表的TMT行业租户,总租赁面积占比21%位居第二,为各行业增速之首。此外,服务业(12%)、房地产业(8%)与制造业(7%)分别位居杭州优质写字楼市场需求来源的第三至五位。


  “杭州写字楼市场短期内需求将主要来自金融业、TMT与服务业,其中内资扩张需求更为积极。联合办公和独角兽企业的迅速发展带动了市场需求的快速释放,对优质写字楼的需求也日益增加。” 世邦魏理仕杭州董事总经理徐典群介绍,接下来下半年杭州写字楼市场还将有多个优质项目入市,核心商务区区位价值将进一步突显。此外,租户对办公空间的空间灵活性和绿色建筑的要求也逐步提升。

  而从分布板块来看,黄龙、武林、钱江新城、庆春凤起等成熟商务区最受金融业租户青睐,均有35%以上的租户来自金融业。新兴板块则聚集大量TMT行业租户,其中蒋村板块80%以上的租户来自TMT行业。

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